Een van meest gestelde vragen is: ‘Is dit huis deze prijs waard?’

Dat is geen gemakkelijk te beantwoorden vraag. Er zijn verschillende manieren om de globale waarde van een pand te bepalen, maar de waarde van een waardebepaling is beperkt. Meer nog dan in Nederland is Frankrijk een land waar de waarde van het onroerend goed wordt bepaald door wat de gek er voor wil geven. Er staan in Frankrijk meer dan anderhalf miljoen panden te koop en een half miljoen panden te huur. Honderdduizend panden staan gewoon leeg, soms al vele jaren. Soms al een generatie lang… Een Nederlander kan zich moeilijk voorstellen dat een pand dertig jaar heeft leeggestaan, alleen maar omdat de erfgenamen niet wilden afrekenen met de fiscus. En toch komt dat voor in Frankrijk.

Voor een waardebepaling kunt u een of meerdere plaatselijke makelaars uitnodigen om een (informele) indicatie te geven van de waarde van het pand dat u wilt kopen, verkopen, huren of verhuren (dat is meestal gratis). U kunt ook om een formele waardebepaling vragen, desgewenst bij een officieel door een rechtbank aangestelde taxateur. Dat kost uiteraard geld, al snel zo’n €500 – €1000, en dat kan bij grote huizen of bij veel land nog veel duurder uitpakken. Indien het pand kort geleden onderdeel is geweest van een erfenis dan is de kans groot dat er al een waardebepaling heeft plaatsgevonden, in opdracht van de notaris die de erfenis heeft afgehandeld.