In het compromis de vente wordt meestal de bepaling opgenomen dat indien de oppervlakte van het aan te kopen terrein in de praktijk minder dan 1/20 mocht blijken af te wijken van de grondoppervlakte die genoemd wordt in de acte, er geen verhaal mogelijk is op de verkoper. Soms wordt er in het compromis de vente opgenomen dat zelfs als de afwijking meer dan 1/20 is, er ook geen verhaal mogelijk is.
De koper heeft het recht om de exacte oppervlakte van het aan te kopen terrein of het aantal vierkande meters bewoonbaar oppervlakte te laten nameten door een landmeter alvorens hij het compromis de vente tekent. Dit rapport is niet wettelijk verplicht en moet dus betaald worden door de koper. Als u afziet van dit recht, dan ontneemt de ondertekening van het compromis de vente u het recht om daar in de toekomst nog op terug te komen.
Voor de meeste onroerend goed transacties in Frankrijk wordt dit onderzoek niet uitgevoerd. De meeste stukken grond zijn zo groot, dat een metertje meer of minder niet uitmaakt. Bij de verkoop of verhuur van een co-propriété (een appartement) is een onderzoek naar het aantal vierkante meters bewoonbare oppervlakte verplicht.
