De verkoper of verhuurder betaalt voor het Dossier Technique en bepaalt daarmee ook welke technische inspecteur wordt ingehuurd. De kosten kunnen enorm verschillen. Voor een gezamenlijke inspectie door dezelfde inspecteur van alle vereiste zaken kunnen de prijzen uiteenlopen tussen €400 en meer dan €2000! Uit onderzoek van de Franse consumentenorganisatie (uit 2007 en herhaald in 2009) is gebleken dat veel makelaars een ‘kick-back’ verlangen van technische inspecteurs die zij aanbevelen bij hun klanten. Uiteraard verhoogt zo’n een kick-back de prijs van de inspecties.
Het beste is natuurlijk om zelf een of twee technisch inspecteurs uit te nodigen om een offerte te maken. Ook notarissen kunnen vaak wel wat namen noemen. De technisch inspecteur en zijn bedrijf, die u uiteindelijk de opdracht geeft, moet officieel geregistreerd zijn. Hoedt u voor malafide bedrijfjes!
De volgende technische rapporten kunnen verplicht zijn:
Lood
Asbest
Termieten
Exacte oppervlakte
Natuurlijke en technische risico’s
Gasinstallatie
Electriciteitsinstallatie
Energielabel
Zwembadbeveiliging
Afvalwaterverwerking
