Tekenen op afstand

Het komt steeds vaker voor dat notarissen de formele procuratieprocedure achterwege laten en het definitieve exemplaar van de compromis de vente de koper en verkoper toestuurt, wanneer die niet zelf aanwezig kunnen of willen zijn bij ondertekening.

Het is gebruikelijk dat eerst de koper tekent en dan de verkoper, maar het mag ook gerust andersom.

De koper tekent het ‘officiële’ exemplaar, maakt een kopie voor zijn eigen dossier zodat het later duidelijk is welke versie hij heeft ondertekend en stuurt het getekende exemplaar vervolgens door naar de verkoper. (Menige notaris heeft evenwel graag dat dit via hun kantoor verloopt.) Vervolgens tekent de verkoper en stuurt het getekende exemplaar naar de notaris, die vervolgens de koper verwittigt dat de compromis de vente werd getekend. De tien dagen bedenktijd gaan in op de dag volgend op ontvangst van deze notificatie. Dit is officieel de dag van eerste aanbieding van de aangetekende brief van de notaris aan de koper.