De taxe de plus value is een winstbelasting die de Franse overheid in rekening brengt over de winst die wordt gemaakt met een onroerend goed transactie, ongeacht of de verkoper een persoon is of een bedrijf. In sommige gevallen wordt de taxe de plus value kwijtgescholden.
U dient dus belasting te betalen over de winst die u bij verkoop van uw tweede huis heeft gemaakt. Indien de berekende belasting meer is dan €15.000 en u niet belastingplichtig bent in Frankrijk, dan moet u een répresentation fiscale aanstellen, dit is een bedrijf dat namens u optreedt in Frankrijk in belastingzaken. Uiteraard tegen een vergoeding….
De notaris zorgt ervoor dat precies wordt uitgerekend hoeveel u schuldig bent (en trekt het bedrag dat de belastingdienst toekomt af van de opbrengst van het huis, voordat hij het verkoopbedrag aan u overmaakt). De bedragen vermeldt hij in de acte authentique.
Voor de exacte berekening van de door u verschuldigde belasting kunt u het best contact opnemen met het belastingkantoor waar uw Franse huis onder valt of met de notaris.
